売地 羽曳野市 島泉９丁目 (高鷲駅) 住宅用地

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価格 1,650万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩4分
所在地 大阪府羽曳野市島泉９丁目
土地面積 100.00㎡ 坪数 30.24坪 坪単価 54.55万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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駅徒歩４分、閑静な住宅街に３区画（１６５０万円～）が新登場！今なら先着順でお気に入りの区画をお選びいただけます！人気エリアにつきお急ぎください。
  • 区画図
  • 現地写真
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 全体区画図
  • 参考プラン①　１Ｆ　建物９８．７９㎡　価格２１３７万円
  • 参考プラン①　２Ｆ　建物９８．７９㎡　価格２１３７万円
  • 参考プラン①　パース　建物９８．７９㎡　価格２１３７万円
  • 万代羽曳野島泉店
  • イオンフードスタイル藤井寺店
  • ウエルシア
  • 羽曳野市立陵南の森
  • 羽曳野市立高鷲中学校
  • 羽曳野市立高鷲南小学校
  • 藤井寺駅前郵便局
  • 三井住友銀行藤井寺支店

    アピールポイント

    ◆近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩４分。大阪阿部野橋まで１５分
    ◆整形地
    ◆３０坪以上
    ◆今なら先着順でお気に入りの区画をお選びいただけます！
    ◆当社施工でお好きな間取り、外壁などお好みの自由なプランでお建ていただけます。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府羽曳野市島泉９丁目
    物件種目 売地
    価格 1,650万円 坪単価 54.55万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 100.00㎡ 坪数 30.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東3.4m 私道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6985311828 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/02/21 次回更新予定日 2025/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)蔵前住宅

    交通：
    近鉄南大阪線／恵我ノ荘　徒歩20分
    　　　【バス】3分　野　停歩10分
    住所：
    大阪府羽曳野市野６２１－３　
    TEL：
    0729-37-1827
    FAX：
    0729-37-1927
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１４３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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